Год сдачи
Отделка
Количество комнат
Тип недвижимости
стоимость (руб)
Класс недвижимости
Общая площадь 2)
Тип здания

ЖК «Солнечная система»


Район:Московская область, Химкинский район
Адрес:г. Химки, пр. Транспортный
Дата сдачи 3 очереди:2 кв 2018 г.
Дата сдачи 4 очереди:4 кв 2018 г.
Класс жилья:Эконом класс
Тип здания:Кирпично-монолитный
Этажность:5-17
В продаже:1-ком; 2-ком; 3-ком; кв.
Площадь:29.4 - 73 м2
Отделка:С отделкой
Цена за кв. метр:90 200 - 175 950 руб
Застройщик:Урбан Групп
Договор:214 ФЗ


Жилой комплекс «Солнечная система» в г. Химки строится в границах Транспортного и Коммунального проезда. Кирпично-монолитные корпуса представлены в рыночном сегменте «эконом». Площадь земельного участка под застройку составляет 17 гектар. Цены на квартиры – доступные и привлекательные.

 

По своей сути это крупномасштабный проект реконструкции городского района. В прошлом на территории располагалась Северо-Западная промышленно-коммунальная зона с заброшенными складами. Реализация объекта проходит в полном соответствии с ФЗ-214.

 

От железнодорожной станции «Химки», которая расположена в 50 минутах езды, курсируют электрички до Савеловского вокзала Москвы. Среднее время в пути – полчаса. В будущем в 400 метрах запланировано строительство транспортно-пересадочного узла «Химки-2», что значительно улучшит транспортную доступность.

 

Квартиры в ЖК «Солнечная система» цены и планировки

Кол-во комнат
Цена до

руб.

Однокомнатные квартиры:
S общS жилS кухнСанузелБалконЦена за м2 (руб.)Стоимость (руб.)Фото
29155РаздЕсть127 7503 705 000 img
30155РаздЕсть92 7502 782 000 img
31158РаздЕсть106 0003 288 000 img
33159РаздЕсть99 0003 270 000 img
34169РаздЕсть100 0003 400 000 img
35169РаздЕсть92 0003 220 000 img
36179РаздЕсть103 6003 728 000 img
371810РаздЕсть100 5003 718 000 img
391911РаздЕсть93 0003 626 000 img
421810РаздЕсть121 2005 100 000 img
Двухкомнатные квартиры:
S общS жилS кухнСанузелБалконЦена за м2 (руб.)Стоимость (руб.)Фото
43255РаздЕсть93 3004 010 000 img
46268РаздЕсть96 9004 554 000 img
47279РаздЕсть93 9004 410 000 img
492910РаздЕсть101 9004 992 000 img
502710РаздЕсть136 0006 799 000 img
522911РаздЕсть93 7004 869 000 img
552912РаздЕсть117 5006 463 000 img
593013РаздЕсть120 8007 127 000 img
Трехкомнатные квартиры:
S общS жилS кухнСанузелБалконЦена за м2 (руб.)Стоимость (руб.)Фото
60369РаздЕсть95 8005 748 000 img
664011РаздЕсть93 4506 168 000 img
673911РаздЕсть121 9008 167 000 img
764212РаздЕсть101 0007 670 000 img
894613РаздЕсть176 00015 660 000 img
914312РаздЕсть145 50013 236 000 img
1004711РаздЕсть169 70016 970 000 img
Четырехкомнатные квартиры:
S общS жилS кухнСанузелБалконЦена за м2 (руб.)Стоимость (руб.)Фото
79526РаздЕсть95 8007 575 000 img
845311РаздЕсть90 2007 578 000 img
93566РаздЕсть140 15013 035 000 img
1025913РаздЕсть157 60016 073 000 img
1036013РаздЕсть117 10012 060 000 img

 

В общей сложности запланировано около 7 тысяч квартир. На выбор покупателям представлено 1-2-3-комнатное жилье и просторные студии. Планировки квартир удобные. Метраж жилой недвижимости колеблется от 29,3 до 73,2 квадратных метров. Есть интересные двухуровневые варианты. Некоторые предложения представлены с полной чистовой отделкой. На выбор предлагает 40 вариаций планировочных решений.

 

Купить квартиру  можно в рассрочку или по ипотечному кредитованию. Новостройка прошла аккредитацию в нескольких российских банках. Среди них ВТБ24, Сбербанк, МТС Банк. Узнать полную информацию об объекте можно просто набрав телефон застройщика.




 

Контакты

Официальный сайт застройщика ЖК «Солнечная система» Урбан Групп — urbangroup.ru.
 
 

Расположение

Новостройка расположена в 4,4 километрах от МКАД. Добираться к столичному мегаполису следует по Ленинградской трассе. Ближайшими ст.метро являются «Речной вокзал» и «Планерная». До них нужно добираться 50-55 минут. Остановка общественного транспорта находится в получасе ходьбы. Посмотрев расположение комплекса на карте, видно, что в 600 метрах на севере расположен Химкинский лес.

Ход строительства ЖК «Солнечная система»

В несколько этапов будут возведены 14 жилых строений и собственные инфраструктурные объекты. Высота жилых строений варьируется от 5 до 17 уровней. I очередь будет сдана в эксплуатацию в конце 2016 года, 2 очередь комплекса сдается ГК в 4 кв.2017г. Архитектор Максим Атаянц придумал достойную концепцию. В центральной части запроектирован огромный круглый корпус, от которого ответвляются улицы. Это все напоминает солнце с лучами, направляющими к домам-планетам.

Инфраструктура

На нижних этажах зданий будут работать офисные и коммерческие помещения. Здесь откроются магазины, аптеки, салон красоты, фитнес-центр, отделение банка и службы быта. На придомовой территории проводится комплексное озеленение и благоустройство. Запланировано строительство 5 детсадов, стадион, 1 общеобразовательная школа, наземные автостоянки и подземные паркинги.

Примечательно наличие обширной парковой зоны метражом 7 тысяч «квадратов». Около домов оборудуются велосипедные и прогулочные дорожки, современные спортплощадки для взрослых и безопасные игровые городки для детей. Двор не пересекается с проезжей частью и будет находиться намного выше дорог. По соседству с микрорайоном работают торгово-развлекательный комплекс, конная база и поликлиника.

Коментарии

Мария

Устрашающее место. Не проехать сюда от слова совсем. Вокруг склады и промышленные предприятия. А еще отстойники для фур и еще вообще не представить что. С домов слезает краска, отстает декоратиыная плитка. И у половины жильцов стены текут. Транспорта никакого, пешком только через рельсы шагать. Вот как все это уместилось в одном месте? И как тут люди напокупали квартир?

Тамара

Зашла почитать отзывы после того, как посмотрела, что это правда. Реально, два ЖК воткнули посередине промзоны, и с одной стороны железная дорога. Что бы не говорили об изменении ситуации, как она нафиг изменится, если промзону убирать невыгодно, а значит невозможно. Дороги нормальные тоже здесь сделать нереально. По той же причине. Если каждый день промышленная техника ходит тут, какой смысл в ремонте дорог? Единственный вариант того, что я просто хоть раз туда поеду - это посмотреть на людей, которые увидели смысл в покупке таких квартир. Мне кажется, это очень странные люди. Ну ооочень.

Лара

Ну вот потому мы теперь и мучаемся, что менеджеры такого наобещали, и мы как дураки поверили. Кто может, тот пытается избавиться от квартир, но цену даже ту не дают, которую они заплатили на котловане. А кто с ипотекой тот терпит. Это самый дорогой урок мне на всю жизнь!

Alois

В любом строительстве решающее значение всегда имеет место. Потому что каких бы дворцов и вилл не было настроено где-нибудь в Усть-Урюпинске, они там никому не нужны. Здесь, отрезанные от цивилизации железной дорогой и окруженные промзоной жк тоже никому не нужны. Покупатели могли среагировать исключительно на красивую картинку, но как я вижу иллюзии проходят довольно быстро. Что бы ни было обещано в будущем, реальное значение имеет только то, что есть сейчас. Или обещания эти должны быть задокументированы. Хотя... ДДУ тоже документ, а по нему тут ой как много чего не сходится.

Adi

Что то очень странное у них происходит. Строительство второй очереди заморожено, хотя продажи ведутся уже год, дома первой очереди пытаются поставить на кадастр через суд (да и пытаются ли!). С ТПУ тоже ничего как не было так и нет. Они сообще еще реально существуют, Урбан Груп?

Алла

Получается у застройщика только менеджеры хорошо работают. В отличии от строителей и проектировщиков. Важнее всего же продавать, а не строить.

Валлен

Худший застройщик года. Ничего не добавить больше. Везде обман, везде провалы со сроками, везде провалы с качеством, и везде берут деньги за воздух, потому что продают дома, под которые даже котлованов нет.

Людмила

А что толку ныть, что застройщик плохой и дома плохие и их не строят? Пойдите и растрогните ДДУ в одностороннем порядке. Это касается всех обманутых дольщиков второй Солнечной Системы. Не слушаем менеджеров, пытающихся вас запугать - вам даже штраф платить не придется, потому что официально по закону застройщик не имеет права включать этот пункт в договор, поэтому суд признает этот пункт ничтожным (не имеющим законной силы). Более того вы еще получите проценты за пользование вашими деньгами. Откройте глаза, вам врут и запугивают уже год, а вы ждете у моря погоды? Строительство ДАЖЕ НЕ НАЧИНАЛОСЬ еще, и суд будет на вашей стороне. Я получила больще 500 тысяч сверху плюс моральный ущерб. Да, у меня получилось растрогнуть дду с урбаном и сейчас я буду покупать нормальную квартиру у нормального застройщика в практически готовом доме.

Лика

Тоже уже рассматриваем этот вариант. Обидно то, что целый год потеряли в ожиданиях. Сейчас еще потеряем время пока будет идти процесс и т д. Пока деньги переведут на счет. Пока новая сделка. И т д и т п. Мы уже один раз через все это проходили, и снова. А должны были уже в этом году заселяться. Одно разочарование и потерянный кусок жизни.

Фаина

Ну уже если люди здесь за непостройку деньги возвращать собрались, то мне тут точно делать нечего. Спасибо, Бог отвел.

Юрий

Оу. Зашел спросить есть ли выезд с Вашутинского на М11 и платный ли там кусок дороги. Мы не местные, думаем где что. А тут такое дело. Правда чтоль не строят больше? И не продают? Или продают, но не строят?.. Ничего не понимаю.

Arni

Продают но не строят. Именно. Про выезд не знаю, хотя если был бы наверное бы знал. Мой дом должен был быть сдан в декабре. Перенесли на июнь, но судя по актуальным темпам строительства боюсь заселяться мне только в следующем декабре. А вторая очередь должна возводиться прям напротив моего дома. Так там ничего нет. ЛЭП где были там и стоят-висят, котлована нет, рабочих нет, пустырь как пустырь. А квартир там напродано куча... В призрачном доме призрачной второй очереди.

Олег

Уже и не продают. Кончился застройщик, как явление. Теперь люди будут как бешеные собаки бегать по судам, писать жалобы, строчить иски, и требовать возврата денег. Ну откуда же им их теперь вернут? Урбан официально банкрот, все денежки он уже вывел и поперепрятал. Какого нибудь не особо известного и крутого застройщика обязуют когда-нибудь эти дома достроить. Всех банкротов и брошенок сейчас вроде бы как достраивают. Одна только проблема. Точнее две. Первая - КОГДА? А вторая - КАК? Скорее всего очень не скоро и очень хреновенько. Потому что не свое, денег за это много не получить, ну и сами понимаете. Жалко тех, кто попался. Хотя с самого начала было понятно, что райский уголок в промзоне это утопия, как минимум.

Добавить комментарий

Вверх ↑