Год сдачи
Отделка
Количество комнат
Тип недвижимости
стоимость (руб)
Класс недвижимости
Общая площадь 2)
Тип здания

ЖК «Некрасовка»

Район: Москва, ЮВАО
Адрес: Некрасовка, микрн Некрасовка
Метро: Жулебино
До метро: 13 км
Дата сдачи 6 очереди: 4 кв 2018 г.
Дата сдачи 7 очереди: 4 кв 2018 г.
Дата сдачи 8 очереди: 4 кв 2018 г.
Дата сдачи 9 очереди: 4 кв 2018 г.
Класс жилья: Эконом-класс
Тип здания: Панельный
Этажность: 9-17
В продаже: 1-ком; 2-ком; 3-ком; кв.
Площадь: 37.7 - 111.6 м2
Отделка: Без отделки
Цена за кв. метр: 87 300 - 119 200 руб
Застройщик: ДСК-1
Договор: 214 ФЗ
Оплата: Ипотека и рассрочка


Микрорайон «Некрасовка» – комплексная застройка, в состав которой входит 8 полноценных жилых кварталов на более чем 2 млн. м2 жилой площади и 26 социальных объектов. Всего застройщик ДСК-1 запланировал возвести 20 корпусов в соответствии с панельной технологией строительства. Из них 8 будут расположены в 10-м квартале, а остальные – в 11-м. Застройщик ДСК-1 является одним из старейших на территории России с более чем 50-летним опытом работы. В сферу его ответственности, помимо постройки основных гражданских объектов, входят проектные, монтажные и отделочные работы, а также производство и продажа строительных материалов.

Квартиры в ЖК "Некрасовка" цены и планировки

Кол-во комнат
Цена до

руб.

Однокомнатные квартиры:
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 (руб.) Стоимость (руб.) Фото
37.5 19 7.4 Общ Есть 113 660 4 262 000 img
38.3 18.9 7.3 Общ Есть 106 700 4 085 000 img
39.3 18.9 9 Общ Есть 113 650 4 466 000 img
40 18.9 10.1 Общ Есть 106 600 4 265 000 img
42.1 19.1 10.1 Общ Есть 113 600 4 782 000 img
Двухкомнатные квартиры:
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 (руб.) Стоимость (руб.) Фото
51.7 30.5 9.6 Разд Есть 118 000 6 100 000 img
60.8 31.8 14 Разд Есть 119 200 7 247 000 img
49.9 27.7 9.8 Общ Есть 103 100 5 145 000 img
55.9 34.7 9 Общ Есть 94 500 5 280 000 img
58.9 31.9 15.9 Разд Есть 97 500 5 740 000 img
60.7 32.8 12.9 Разд Есть 93 100 5 652 000 img
71.9 31.8 12.9 Разд Есть 87 400 6 280 000 img
Трехкомнатные квартиры:
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 (руб.) Стоимость (руб.) Фото
75.9 44.9 12.9 Разд Есть 90 300 6 848 000 img
83.5 53.2 10 Разд Есть 93 600 7 810 000 img
84 44.2 14.1 Разд Есть 87 250 7 330 000 img
89.4 44.8 13.9 Разд Есть 87 300 7 802 000 img

 

Несмотря на официальное заявление о принадлежности к эконом-классу, цены и планировки квартир близки к уровню жилья, соответствующего классу «комфорт». Застройщик продает 1-ком. квартиры с площадью от 32- до 42,6 м2, представленные 46-ю типами планировок, 2-комнатные – от 50 – до 72,2 м2 с 115 вариантами планировки, 52 вида 3-ком. квартир от 73 – до 87,9 м2 и 4-х ком. – от 87,6 – до 111,5 м2.

 

Цены на квартиры зависят от конкретного помещения и способа приобретения. Строительная компания участвует в трех ипотечных программах, поддерживает программу субсидирования и господдержки, процентная ставка которой составляет 11,4%. Купить квартиру в жилом комплексе «Некрасовка» с отделкой можно при помощи оформления ипотеки через основные банки-партнеры строительной компании, среди которых выделяются: «ВТБ24», «Московский Индустриальный Банк», «РосЕвроБанк» и «Сбербанк России».




Официальный сайт застройщика ЖК «Некрасовка» ДСК 1 — www.dsk1ko.ru.
 
 

Расположение ЖК «Некрасовка» на карте

Микрорайон находится в Юго-Восточном автономном округе в 5 км от МКАД рядом с готовым ЖК «Красная Горка». Минус расположения в данном районе связан с работой мусоросжигательного и цементного заводов, которые негативно влияют на экологическую обстановку. При этом ближайшая зеленая зона находится в 2-х км. Плюс – хорошая транспортная доступность для автомобильного транспорта: есть сразу 4 выезда на МКАД и железнодорожная станция.

Ход строительства ЖК «Некрасовка»

Строительство идет с небольшой задержкой. Комплекс  разделен на 5 очередей. Из них первая очередь, в которую входили пять 17-этажных корпусов, была сдана в 4-м квартале 2014 г., а сдача второй была перенесена на конец 2016-го, в связи с чем высока вероятность задержек в последующей реализации.

 

Параллельно с жилыми строениями ведется постройка детских садов и школ. Завершение строительства было запланировано на конец 2018 года. К этой дате планируется открытие новой станции метро «Некрасовская», которая будет расположена в пределах пешей доступности.

Ситуация будет исправлена за счет благоустройства прилегающей территории и постройки строительной компанией 2-х поликлиник, ФОК, открытого паркинга на 3600 мест, 7 школ и 10 детсадов. Дополнительно есть возможность выехать в центр Люберцов, где есть супермаркеты «Метро» и «Ашан», работающие учебные учреждения и торговый центр.

Отзывы

Яна

Нам в отделе продаж сотрудник сказал, что наш дом в Некрасовке будет построен из новых улучшенных панелей. Они якобы превосходят обычные по тепло и шумоизоляции. Я, конечно, не строитель и не знаю, как это можно было сделать, но как для будущего жильца – это приятная информация.

Максим

Новые панели от ДСК-1 по своим тех. характеристикам приближены к монолитному домостроению. Они собственно изначально похожи применением бетонного раствора. Это стало возможно с развитием технологий и применением в строительстве новых добавок в бетон. Так-то сотрудник вас не обманул.

Лера

Добавки в бетон, о которых тут написали это конечно хорошо, и правильно, но у нас стоял вопрос скорее о доступности жилья. Плюс, чтоб оно было в районе с инфрой и не в деревне Кукуево. Лучше жить в панели в Москве, чем в монолите в 30 км от нее. Но так как в самой матушке столице ну слишком уж дорого, альтернативой стала Некрасовка. Сразу четыре выезда на МКАД, обещают метро, есть садики и школы.

Добавить комментарий

Вверх ↑