Год сдачи
Отделка
Количество комнат
Тип недвижимости
стоимость (руб)
Класс недвижимости
Общая площадь 2)
Тип здания

ЖК «Д1» ( Дмитровский 1)


Район: Москва, САО
Адрес: Дмитровское шоссе, 1
Метро: Тимирязевская, Дмитровская
До метро: 1500 м
Дата сдачи: 1 кв 2021 г
Класс жилья: Бизнес-класс
Тип здания: Монолитный
Этажность: 23-59
В продаже: Студии; 1-ком; 2-ком; 3-ком; кв.
Площадь: 27.5 - 93.8 м2
Отделка: С отделкой и без
Цена за кв. метр: 201 000 - 355 000 руб
Застройщик: MR Group
Договор: 214 ФЗ
Оплата: Ипотека

Обновлено: 15 апреля, 2021
 

Расположенный в Тимирязевском районе Москвы жилой комплекс «D1» (Д1) является элитной новостройкой, которую курирует российский холдинг MR Group. По адресу Дмитровское шоссе 1 планируется постройка трех небоскребов в 22 и 58 этажей, с красивыми видами на центральные районы Москвы. Застройщик имеет богатый опыт в строительстве элитного жилья, на его счету 20 успешных строек и несколько проектов на стадии реализации.

Современная архитектура и обстановка

Три башни-небоскреба возводятся на общем многоуровневом стилобате, в котором планируется размещение бизнес-площадей, торговых точек в формате street retail и собственного детского сада. Высота зданий — 191 метр, надежность гарантирована монолитной технологией. Расположение башен в шахматном порядке обеспечивает доступ солнечного света к каждой квартире и хороший обзор из окон.

 

Входные группы будут с индивидуальным уникальным интерьером. Холлы обставленные авторской мебелью, также претендуют на элитный комфорт и оригинальный дизайн. Предусмотрены помещения для хранения велосипедов, колясок, помывки домашних питомцев. Небоскребы оснащены скоростными бесшумными лифтами.

 

Балконы и лоджии в высотках отсутствуют, что компенсируется, с точки зрения проектировщиков, панорамными окнами с двойным стеклопакетом и просторными гардеробными почти в каждой квартире (3 – 4 м2). Около 40% жилого фонда занимают студии и однокомнатные квартиры, остальная часть приходится на планировки большей площади от 2 до 5 комнат.

Планировки квартир в ЖК "D1" цены

Кол-во комнат
Цена до

руб.

Студии:
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 (руб.) Стоимость (руб.) Фото
27.5 11.7 - Общ Нет 355 000 9 762 000 img
29.6 13.1 - Общ Нет 345 000 10 212 000 img
Однокомнатные:
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 (руб.) Стоимость (руб.) Фото
34.6 11.7 12.4 Общ Нет 339 000 11 730 000 img
39.6 13.2 17 Общ Нет 322 800 12 790 000 img
42.7 21.4 11.2 Общ Нет 305 000 13 025 000 img
Двухкомнатные:
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 (руб.) Стоимость (руб.) Фото
55.7 25.9 13.8 Разд Нет 239 600 13 340 000 img
57 26.8 14.3 Разд Нет 228 700 12 970 000 img
60.8 26.5 14.2 Разд Нет 245 300 14 950 000 img
61.7 26.1 13.9 Разд Нет 232 200 14 250 000 img
71.5 27 28.6 Разд Нет 208 800 14 950 000 img
Трехкомнатные:
S общ S жил S кухн Санузел Балкон Цена за м2 (руб.) Стоимость (руб.) Фото
87.4 36.3 33.6 Разд Нет 212 600 18 600 000 img
88.4 36.3 33.6 Разд Есть 214 250 19 000 000 img
89 37 34.2 Разд Нет 208 900 15 600 000 img
90 37.1 34.1 Разд Нет 218 000 19 700 000 img

 
 
Три вида отделки и различные планировки. Отделка предложена в трех вариантах:

  1. Фирменная чистовая.
  2. Черновая.
  3. Без отделки (бетонная коробка).

 

В последнем варианте можно реализовать собственную планировку. В первых двух — межкомнатные перегородки уже сделаны. В однокомнатных квартирах отдано предпочтение большой кухне в ущерб жилому пространству. Санузлы могут быть совмещенными и раздельными.

Уточняйте срок сдачи, цены на квартиры на официальном сайте ЖК «Д1».
 
 

ЖК «Д1» на карте Москвы

Расположение, с точки зрения транспортной доступности, удачное: менее чем в 2 км от третьего транспортного кольца. Жильцам элитных небоскрёбов для выезда на него удобно будет проехать по Бутырской. Рядом с жилым комплексом находится остановка метро «Дмитровская» и одноименные железнодорожная и трамвайная станции, проходят автобусные и троллейбусные маршруты.

Показать
_'

Ход строительства ЖК «Д1»

За динамикой строительства можно следить при помощи вебкамеры на официальном сайте застройщика mr-group.ru.

Отзывы

Лидия

Мне чуть-чуть не хватало на покупку жилья в d1. Пришлось взять ипотеку, но это не страшно. Главное, что я теперь буду жить в роскошном доме бизнес-класса и выглядывать на улицу через большие панорамные окна.

Лев

В д1 я специально выкупил квартиру с отделкой MR Ready. Не хочу после переезда мучиться с ремонтом, искать какой-то красивый образ для квартиры. Мне проще заплатить за свои желания и получить результат, чем самому что-то придумывать.

Софья

Меня тоже комплекс впечатлил. Много у него плюсов, минусы конечно тоже есть. Но все равно на данный момент мне кажется это лучший вариант из новостроев бизнес класса. Еще посмотрю какая будет отделка, надеюсь все будет как запланировано.

Ярослав

Наконец-то дали старт продаж. Я долго этого ждал, т.к. еще в 17 году узнал о проекте. Купил себе уже студию и парковочное место, жду окончания строительства и отделки. Судя по информации от застройщика никаких проблем быть не должно. Единственное, что несколько смущает, небольшая придомовая территория. Если кто с детьми, места мало для прогулок, благо мне пока этот вопрос не очень интересен.

Vax

Неплохой вариант статусного жилья недалеко от центра, при этом с нормальной ценой за метр квадратный. Из минусов, фактически отсутствие придомовой территории. Хотя с другой стороны, кому она нужна сейчас, учитывая что здесь поблизости несколько парков и зон отдыха. Если все будет хорошо, надеюсь летом получится взять здесь жильё.

Alex

Если купить квартиру на верхнем этаже, в 7 небо, можно не ходить. В Д1 панорама будет не хуже. Ещё бы в стилобатной части сделали какой-нибудь хороший ресторанчик, чтобы можно было с него еду заказывать себе в квартиру, было бы вообще замечательно. Комплекс безусловно достойный внимание, есть интересные варианты квартир, как по планировки, так и по цене. Взял себе на заметку.

OPTY

Взяли на Дмитровском двушку. Очень рады , все удалось провести до карантина и всей этой эпопеи с изоляцией. Не радует, конечно, что стройка остановилась. Но я с пониманием отношусь, весь мир замер. К тому, нас менеджеры заверили, что стройка шла с хорошим опережением графика, поэтому пока небольшой люфт есть. Остаётся надеяться только, что меры ограничительные скоро снимут, да и застройщик у нас не лыком шит. Не первый год в этом бизнесе. В любом случае, до выдачи ключей еще уйма времени.

Федя

Давно с женой мечтали купить себе квартиру в бизнес-классе, да всё не было хороших вариантов по доступной цене. Раньше САО не рассматривали, но ездили недавно по Дмитровке по делам и обратили внимание на этот ЖК. Начали изучать подробнее информацию о комплексе, что планируют построить, планировки, цены и поняли о том что Д1 для нас очень неплохой вариант. Пожив с этой мыслью неделю, приняли решение о покупке в корпусе Кингчесс.

Александр

Посмотрел цены на жилье в Дмитровском и теперь загорелся тем, чтобы взять здесь себе квартиру. Не знаю, одобрит ли мне банк ипотеку в нынешних реалиях, учитывая что мои заведения пока закрыты, но надежда умирает последней. Глядишь самоизоляцию послабят в скором времени и все вернется к прежней жизни.

Павел

Долго думали и все же решились на покупку квартиры в Дмитровском. Поездили, поискали и поняли, что этот ЖК для нас подходит идеально. Сначала смущало отсутствие территории, но потом подумали, что мы сейчас в арендованной квартире тоже по сути только спим. Если хочется погулять или отдохнуть, мы все время куда-то ездим, а не сидим во дворе доме. Сделали, вывод, что отсутствие территории для нас, абсолютно не является минусом.

Sergey

Несколько месяцев наблюдал за строительством Д1, чтобы уловить динамику строительства и прикинуть реальные сроки сдачи комплекса. Строят даже быстрее чем я ожидал, так что заявленные сроки застройщиком, более или менее адекватные, можно на них ориентироваться. Квартиру брать буду, только пока еще не определился на каком типе отделки остановится, предчистовой или все же под ключ.

Иван

Хороший комплекс бизнес-класса от проверенного застройщика. Перелопатив кучу разных комплекс и пришел к выводу, что Дмитровский самый лучший вариант, под мои потребности. Плюс нравится динамика строительства комплекса, соответственно ключи долго ждать не придется. Это второй жирный плюс в копилку D1. Комплекс очень эффектно выглядит, тем кто любит высотки, однозначно оценит архитектуру данного комплекса. Мне комплекс нравится, приобрел себе здесь 2к квартиру.

Эдуард

Мне кажется, Дмитровский отличный вариант, чтобы показать себя и свой статус, при этом не сорить деньгами лишний раз. Цены за квадрат умеренные, в рамках бизнес-класса. При этом фасад выглядит кричаще, подозреваю, что еще одна локация для фото сессий блогеров. Комплекс имеет свою изюминку и необычный внешний вид. Пока понаблюдаю за строительством, а там видно будет.

LeoLeo

Мне дмитровский понравился, хороший баланс между расположением и ценой за квадрат. Из фишек необычный внешний вид фасада, отделка от застройщика, шикарная панорама на город. Единственное, что меня немного смутило, это цены на паркинг, хотелось чтобы они были доступней. В остальном же комплекс произвёл на меня хорошие впечатления.

Добавить отзыв

Вверх ↑