тип сделки
Количество комнат
Цена (руб)
Общая площадь 2)
расположение
Столица

Ипотека

Универсальный калькулятор ипотеки позволяет заранее высчитать ежемесячный платёж. Данный инструмент полезен при намерении купить дом или квартиру. Зная предварительную сумму регулярного взноса, удастся рассчитать срок кредита и переплат.

 

Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно заполнить данные в таблице и нажать кнопку «Рассчитать». Чтобы обнулить значения, нажмите на «Сброс».

 

Ипотека

Стоимость жилья:
Первоначальный взнос
Срок кредита
Процентная ставка
Схема погашения
  • аннуитет
  • классический
Единоразовая комиссия
%
Ежемесячная комиссия
%
Ежегодная комиссия
%
Ежемесячный платеж
Ежемесячная комиссия
Переплата в денежном выражении
в том числе
Проценты по кредиту
Ежемесячные выплаты по процентам
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодные платежи
Переплата в процентах
%
Общая сумма к возврату

 

Как рассчитать онлайн на калькулятор ипотеки кредит в 2021 г?

Специальная программа позволяет произвести точные расчёты платежей по кредиту. Калькулятор находится в свободном доступе. Ключевые вычисления производятся при помощи математических формул. С их помощью пользователь сможет рассчитать условия кредитования и определить, рационально ли брать ипотеку.

 
Чтобы результат оказался достоверным, нужно учитывать ставку по процентам, комиссии по программе банка. Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом пригодится, если планируется внести крупный платёж.
 
Результаты расчёта являются предварительными. Для полученной точной суммы платежа, нужно обратиться к менеджеру банка.

Разновидности платежей

Дифференцированный – вариант платежа, когда к его завершению сумма ежемесячных взносов снижается.
 
Аннуитетный – более распространен у банков. Сумма регулярного платежа не меняется в период кредитования.

Процентная ставка

Ставка высчитывается в процентах годовых. Если это 10 %, значит раз в год к общему долгу будет прибавляться 10 %. В случае с ипотечным кредитом, сумма начисляется ежедневно, то есть примерно 0,022 %. Процентная ставка может быть:

 

  • Фиксированная – прописывается в кредитном договоре и не может меняться.
  • Плавающая – рассчитывается по формуле, указанной в договоре. Зависит от ставки ЦБ, может меняться раз в месяц, квартал или год.

 
На ипотечном рынке представлено достаточно предложений с разными условиями.

Рекомендации

Большинство банков устанавливают минимальный первоначальный 10 %, однако лучше накопить 25-30 %. Это снизит ежемесячный платёж и сумму переплат. Рассчитать экономию можно, введя разные данные в калькуляторе.

 

Планируя купить 3-комнатную квартиру, многие риэлторы советуют начать с 1-комнатной. Её проще закрыть, взяв небольшой кредит. После погашения ипотеки, квартира продаётся и покупается уже 3-комнатная. Используя калькулятор, вы можете рассчитать разные варианты, разработав план.

Сумма платежа и срок кредитования

Преимущественно кредит берут на 10-15 лет, однако выплачивают досрочно – за 6-8 лет. Следует выбирать срок в диапазоне 5-10 лет и стремится закрыть ипотеку раньше.

 

Ипотечный платёж рассчитывается банками в размере 35-40 % от общего дохода заёмщика. Специалисты советует не выходить за рамки 25-30 %, это позволит сохранить уровень жизни на приемлемом уровне. Используя калькулятор ипотеки, удастся рассчитать сумму. Перед тем как брать ипотеку, попробуйте не тратить её 3-5 месяцев. Это позволит понять, насколько трудно осилить платёж в перспективе.


img

Уралсиб банк

img

Промсвязьбанк

img

Райффайзенбанк

img

Альфа Банк

img

Совкомбанк

img

Россельхозбанк

img

Банк ВТБ

img

Банк Открытие

img

Газпромбанк

img

Сбербанк

Вверх ↑