тип сделки
Количество комнат
Цена (руб)
Общая площадь 2)
расположение
Столица

Ипотека на новостройки 2023 г

Универсальный калькулятор ипотеки позволяет заранее высчитать ежемесячный платёж. Данный инструмент полезен при намерении купить дом или квартиру. Зная предварительную сумму регулярного взноса, удастся рассчитать срок кредита и переплат.

 

Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно заполнить данные в таблице и нажать кнопку «Рассчитать». Чтобы обнулить значения, нажмите на «Сброс».

 

 
 

Как рассчитать онлайн на калькуляторе ипотеки кредит в 2023 г?

Специальная программа позволяет произвести точные расчёты платежей по кредиту. Калькулятор находится в свободном доступе. Ключевые вычисления производятся при помощи математических формул. С их помощью пользователь сможет рассчитать условия кредитования и определить, рационально ли брать ипотеку.

Чтобы результат оказался достоверным, нужно учитывать ставку по процентам, комиссии по программе банка. Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом пригодится, если планируется внести крупный платёж.

Результаты расчёта являются предварительными. Для полученной точной суммы платежа, нужно обратиться к менеджеру банка.

Разновидности платежей

Дифференцированный – вариант платежа, когда к его завершению сумма ежемесячных взносов снижается.

Аннуитетный – более распространен у банков. Сумма регулярного платежа не меняется в период кредитования.

Процентная ставка

Ставка высчитывается в процентах годовых. Если это 10 %, значит раз в год к общему долгу будет прибавляться 10 %. В случае с ипотечным кредитом, сумма начисляется ежедневно, то есть примерно 0,022 %. Процентная ставка может быть:

 

  • Фиксированная – прописывается в кредитном договоре и не может меняться.
  • Плавающая – рассчитывается по формуле, указанной в договоре. Зависит от ставки ЦБ, может меняться раз в месяц, квартал или год.

На ипотечном рынке представлено достаточно предложений с разными условиями.

Рекомендации

Большинство банков устанавливают минимальный первоначальный 10 %, однако лучше накопить 25-30 %. Это снизит ежемесячный платёж и сумму переплат. Рассчитать экономию можно, введя разные данные в калькуляторе.

 

Планируя купить 3-комнатную квартиру, многие риэлторы советуют начать с 1-комнатной. Её проще закрыть, взяв небольшой кредит. После погашения ипотеки, квартира продаётся и покупается уже 3-комнатная. Используя калькулятор, вы можете рассчитать разные варианты, разработав план.

Сумма платежа и срок кредитования

Преимущественно кредит берут на 10-15 лет, однако выплачивают досрочно – за 6-8 лет. Следует выбирать срок в диапазоне 5-10 лет и стремится закрыть ипотеку раньше.

 

Ипотечный платёж рассчитывается банками в размере 35-40 % от общего дохода заёмщика. Специалисты советует не выходить за рамки 25-30 %, это позволит сохранить уровень жизни на приемлемом уровне. Используя калькулятор ипотеки, удастся рассчитать сумму. Перед тем как брать ипотеку, попробуйте не тратить её 3-5 месяцев. Это позволит понять, насколько трудно осилить платёж в перспективе.



img

Уралсиб банк

img

Промсвязьбанк

img

Райффайзенбанк

img

Альфа Банк

img

Совкомбанк

img

Россельхозбанк (РСХБ)

img

Банк ВТБ

img

Банк Открытие

img

Газпромбанк

img

Сбербанк



Вверх ↑