Универсальный калькулятор ипотеки позволяет заранее высчитать ежемесячный платёж. Данный инструмент полезен при намерении купить дом или квартиру. Зная предварительную сумму регулярного взноса, удастся рассчитать срок кредита и переплат.
Чтобы воспользоваться сервисом, достаточно заполнить данные в таблице и нажать кнопку «Рассчитать». Чтобы обнулить значения, нажмите на «Сброс».
Как рассчитать онлайн на калькуляторе ипотеки кредит в 2023 году?
Специальная программа позволяет произвести точные расчёты платежей по кредиту. Калькулятор находится в свободном доступе. Ключевые вычисления производятся при помощи математических формул. С их помощью пользователь сможет рассчитать условия кредитования и определить, рационально ли брать ипотеку.
Чтобы результат оказался достоверным, нужно учитывать ставку по процентам, комиссии по программе банка. Калькулятор ипотеки с первоначальным взносом пригодится, если планируется внести крупный платёж.
Результаты расчёта являются предварительными. Для полученной точной суммы платежа, нужно обратиться к менеджеру банка.
Разновидности платежей
Дифференцированный – вариант платежа, когда к его завершению сумма ежемесячных взносов снижается.
Аннуитетный – более распространен у банков. Сумма регулярного платежа не меняется в период кредитования.
Процентная ставка
Ставка высчитывается в процентах годовых. Если это 10 %, значит раз в год к общему долгу будет прибавляться 10 %. В случае с ипотечным кредитом, сумма начисляется ежедневно, то есть примерно 0,022 %. Процентная ставка может быть:
- Фиксированная – прописывается в кредитном договоре и не может меняться.
- Плавающая – рассчитывается по формуле, указанной в договоре. Зависит от ставки ЦБ, может меняться раз в месяц, квартал или год.
На ипотечном рынке представлено достаточно предложений с разными условиями.
Рассчитать платеж по ипотеки
Сумма
Your service request has been completed!
We have sent your request information to your email.Рекомендации
Большинство банков устанавливают минимальный первоначальный 10 %, однако лучше накопить 25-30 %. Это снизит ежемесячный платёж и сумму переплат. Рассчитать экономию можно, введя разные данные в калькуляторе.
Планируя купить 3-комнатную квартиру, многие риэлторы советуют начать с 1-комнатной. Её проще закрыть, взяв небольшой кредит. После погашения ипотеки, квартира продаётся и покупается уже 3-комнатная. Используя калькулятор, вы можете рассчитать разные варианты, разработав план.
Сумма платежа и срок кредитования
Преимущественно кредит берут на 10-15 лет, однако выплачивают досрочно – за 6-8 лет. Следует выбирать срок в диапазоне 5-10 лет и стремится закрыть ипотеку раньше.
Ипотечный платёж рассчитывается банками в размере 35-40 % от общего дохода заёмщика. Специалисты советует не выходить за рамки 25-30 %, это позволит сохранить уровень жизни на приемлемом уровне. Используя калькулятор ипотеки, удастся рассчитать сумму. Перед тем как брать ипотеку, попробуйте не тратить её 3-5 месяцев. Это позволит понять, насколько трудно осилить платёж в перспективе.
